1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
8.4万円/㎡
前年比-48.0%
宮崎市
8.4万円/㎡
前年比-48.0%
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セイザンハイツ橘
宮崎県宮崎市橘通東五丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩14分
1981年築 / 13階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
654万円
9.2万円/㎡
437
582
726
871
AI査定結果
推定相場価格
654万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
582万円〜726万円
8.2万円/㎡〜10.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2026年4月2日
セイザンハイツ橘
600万円（8.4万円/㎡）/ 2階 / 71.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は16.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 600万円 | 8.4万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,380万円 | 17.4万円 | 9階 | 79.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 990万円 | 13.9万円 | 9階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 1,155万円 | 16.2万円 | 9階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,150万円 | 16.2万円 | 9階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,380万円 | 17.4万円 | 6階 | 79.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 750万円 | 18.7万円 | 11階 | 40.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/08 | 800万円 | 19.9万円 | 11階 | 40.17㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/30 | 900万円 | 22.4万円 | 11階 | 40.17㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/15 | 570万円 | 12.1万円 | 4階 | 47.17㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | セイザンハイツ橘 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅14分 | 600万円 | 8.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/13 | セイザンハイツ広島 宮崎市広島二丁目 | 宮崎駅7分 | 480万円 | 8.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/11 | ニュー大淀ハイツ 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅12分 | 450万円 | 7.5万円 | 59.78㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/23 | 宮崎タイセイハイツ 宮崎市恒久一丁目 | 南宮崎駅4分 | 500万円 | 8.3万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | リバコーポ山脈 宮崎市出来島町 | 宮崎駅27分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で48%下落、宮崎市では48%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は宮崎市の平均と比較して0%割安です。